1、不应选择小区边缘的房子，因为它们毗邻小区外的街道，容易出现噪声问题。

2、如今，许多小区都为业主提供了老年人健身器材和儿童玩乐设施，比如秋千、滑梯等，如果不选择小区内这些活动区域的房子，将来的生活质量可能会不尽如意。

3、不选择商业边上的房子，这样可以避免每年持续的噪声和烟尘污染。

4、在小区中，停车场边的空气质量远不及内部其他区域，所以不建议选择这类房子。

5、如果房子离路灯太近，对日常的睡眠也会产生不利的影响，因此不建议选择那些靠近路灯的房子。

6、在选择住宅的时候，应该尽量避开小区出入口附近的房子，因为大多数小区都实行车辆出入口管理措施，要求机动车都要停车排队等待放行。而选择高层楼房的时候，应该充分考虑利弊，并因素自身的喜好标准来进行选择。

小高层住宅的特点及优势

小高层住宅主要指7层~10层的集合住宅，其具有多层住宅的氛围，又具有一定的高层住宅特色，是走一条多层与高层之间的折中道路。此类住宅有其特点：小高层住宅提供的生活环境既富有层次感，又保持了较低的高度，让业主感受到更多的自然采光和空气。此外，小高层住宅的户型搭配也相对优质，使得每个业主都能够感受到舒适的家居氛围。

建设多层住宅可以节约土地占用，从而降低房地产开发商的经济成本。

这种小高层住宅的建筑结构大多使用钢筋混凝土制成，从建筑结构的平面布局的角度来看，大多采用板式结构，可以有更大的设计空间。

由于安装了电梯，使得小高层住宅不再需要住户爬几层楼梯，增加了住宅的舒适感。但由于容积率的限制，作为同区位的高层住宅，小高层的价格一般会比较贵，这就要求开发商重视住宅质量，提供更高品质的服务。

小高层住宅受到越来越多的购房者的青睐，因为它的层数比较低，可以有效避免高层住宅户数多、居住密度大，以及户与户之间由于住宅过密而造成的不便。