要想在上海购买二套住房，需要满足一定条件。通常情况下，购房者必须是上海户籍的已婚夫妻，并且在2023年1月30日以前双方父母合共拥有的住房数不超过2套（含2套）。

上海买房政策规定

1、本地户籍：

目前，沪籍已婚家庭（包括驻沪部队现役军人和现役武警家庭）仅限购两套住房（包括新建商品房和二手住房）。

沪籍成年单身者，如在本市未拥有住房，限购一套住房。

沪籍未成年人只要家庭不限购，就可以单独办理购房证件。

2023年1月31日前，上海户籍购房者可以提供有关联系证明，对他们本人与父母合计拥有的住房不超过2套的情况不予计算在限购套数里。

2、外地户籍：

非本市籍居民家庭，如在上海市范围内没有任何住宅类房屋，并且符合在网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税，可限购1套住宅。

非本市户籍居民家庭拥有一套及以上本市住房的，暂停在本市向其出售住房。

对于非沪籍居民家庭，如果在网签日期前63个月内未能累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税，则暂停该家庭在本市购买住房。

外地成年单身户籍者暂不可在本市购买住房，未成年外来人员的住房购买限制。

外地人上海买房条件

1、外地户口单身人士只能限购一套住房，若家庭购买住房，必须满足以下条件：自签订买卖合同前的一个月开始计算，在63个月内满足正常按时支付个人税款和社会保险费用60个月。

2、借款人夫妻双方在申请贷款购买房屋时，需要准备的资料有：借款人夫妻双方的户口簿和身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人shou期房款存款证明及复件、申请贷款购买房屋的个人申请表(格式由银行提供)等。