如果购房者想转让目前还在建设期的房屋，应当先征得开发商的同意，方能签订新的买卖合同，如果已经支付了全部购房款，应当将转让的情况通知开发商，并由开发商协助办理在建期房买受人的变更，或办理转让合同登记备案手续。

买期房要注意什么

1、选择可靠的开发商：挑选值得信赖的开发商

购买期房存在许多不确定因素，是否会变成购房的风险取决于开发商的资质、资信以及销售商品房应具备的相关证明材料。因此，第 一次购房的朋友应该选择信誉高、实力强、业绩好的开发商，以降低购买期房的风险。

2、注意工地动态

购买期房的时候，可以从建设中的项目工地的动态上判断项目的可靠性。通常，项目工地会用围墙围住，但是也会有进出的大门。观察这些大门位置，就可以了解小区未来的便捷性，从而判断购买期房的可靠性。

3、看楼盘周边

虽然期房的楼盘周边配套还没有完全完善，但是购房者可以从小区周边的环境和配套准确判断未来的发展潜力。比如周边是否有超市、餐厅等生活设施，服务半径较好在500米以内，周围是否有主干道、公交线路方便出行，还有中小学教育资源、银行和医院等服务设施。

4、注意广告宣传

结果开发商在销售楼盘时，经常会进行大量的广告宣传，而这些广告宣传往往夸大了实际情况，令人们眼花缭乱，让购房者无法正确判断房屋的实际情况。结果，他们签订了买卖合同，交付了房款或定金，却发现所买的楼房与广告宣传完全不符，很可能遭受骗局的侵害，特别是期房购买中。