现房指的是消费者购买即可立即入住的房屋，购买之前需要查询开发商的相关资质，确保相关证照有效以及房屋原有完好等。现房比期房具有优势，购买之后能够立即施工，省去等待销售期房竣工的长时间。并且现房买的更有保障，不用担心交房晚等情况。

现房的优势有哪些?

1、可以实地看房

购买现房有明显的优势，人们可以实地去考察楼盘，看清其实际情况，给自己一种安全感。即使购房者本身技术不太行，也可以通过实地看房来挑较合适自己的房子，而不用担心期房修建时间出现变故带来的问题。

2、配套成熟

大多数楼盘的修建周期约为两三年，周边配套也随之不断完善，因此在购买现房时，消费者大多能够得到比较完善的周边配套服务，避免后期购买产生不便利。在购房前，消费者可以考查所购组团房屋距规划的幼儿园等配套设施的距离，又或者评估距离较近的规划地铁线路的可行性等等，以及是否符合自己的需要。

3、入住快

购买现房更适合需要急于入住的朋友，因为大多数现房都是手续齐全，并且已经完工，只要办理完手续就可以进行接房了，而购买期房需要等待一年甚zhi几年的时间才可以交付使用。