根据上海楼市限购政策规定，外地户籍在上海购房需要结婚，单身的不能符合限购条件。此外，还需要连续在上海缴纳60个月及以上社保，并且之前名下在上海应无房产。

如果非沪籍单身者想买房，可以通过购买拍卖房、落户上海或者临港自贸区，这些都是在上海购房常用的渠道。

如果您是单身，且在上海临港自贸区新片区工作，那么恭喜您，可以尝试在这里购买房屋。

上海地区已明确规定，只要出售的房屋具备法院的判决书、裁定书或调解书，以及拍卖行协助执行的通知书等资料，就不受限购政策的限制。

对于非上海户口的人士来说，在商业中 心附近购买商办是一个可行的解决方案，同时也可以达到自住兼顾投资的双重效果，不论是来上海度假还是养老，都可以按照自身能承受范围购置。

非沪籍购房者在上海的政策

1、已婚的非沪籍大陆居民如何办理居住证

双方夫妻在63个月内可以累计缴纳60个月的社保，有资格限购一套住房。

2、非沪籍大陆成年单身人士无法购买住房

3、境外个人、港澳台居民的注意事项

有效期内在沪zhi购房之日已连续满1年，且其名下无住房的本市劳动者，凭有效的劳动合同及相应的个税单或社保单，可在本市购买1套用于自住的住房。

4、非沪籍已婚者在上海就读博士学位

非沪籍人士出于就学目的而迁入沪企学校，本人家庭户口未落实zhi沪，而本人方为在沪在读博士学位，则可向学校所在地的公安机关申请沪籍认定，同时学校可提供本人博士在读记录，以便在沪购买一套住房。

5、驻沪部队的现役军人和现役武警家庭购房可以享受特殊政策，军官级别家庭可以先购后付，购房贷款政策有所缓解，公租房也可以申请部分补贴，政府将给予家庭更多政策支持。

部队现役军人和现役武警家庭，假如是非上海户籍且拥有军队团级以上政治部门开具的户籍证明，在沪无住房的已婚情况下，可以在沪购买1套住房。