.有标准的黄金楼层，一般来讲，高层住宅楼临界楼层部分是三分之一到三分之二，所以如果是31层楼的话，比较理想的房屋楼层就是11-20层。但是，这些楼层可能不一定适合每个人，所以购买房屋的时候，不要只以所谓的黄金楼层为标准，而是要根据个人的实际需求来选择合适的楼层。

买房选楼层时要注意的因素

1、住宅楼层在12层到18层之间，zhi少要有两台电梯，其中必须包括一台兼具消防功能的电梯。如果仅作住宅用途且楼层在19层到33层之间，有150到270户的服务总户数，则zhi少要有三台电梯，其中必须有一台兼具消防功能的电梯。

2、高层住宅的屋顶上都建有水箱，用来把水先存储起来，从而防止楼层的水压不足导致用水不畅。另外，应急发电机的布置也很重要，能够确保在断电的情况下，电梯安全运行。

3、物业管理人员在管理高层住宅时不能忽略监控安全保障措施，这尤为重要。要确保大楼的底层是否设有值班警卫室，是否有保安在大楼内巡视，及紧急情况下人员如何进行安全疏散等问题。

4、在建设住宅楼时，要注意户数与电梯数量。24层以上住宅宜做到1梯2户或2梯4户。此外，还要注意选择合适尺寸的电梯，以便能够放下急救用的担架，并需要考虑电梯的质量和运行速度，特别是家中有孕妇的家庭，因为生孩子时会用到这方面的设施。

5、在确认高档住宅安全性以后，应该考虑合理的户型、朝向、通风等方面，以确保居住舒适且满足自己的要求。

6、楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)，应配备应急照明和疏散指示标志，可使用蓄电池作为备用电源，并保证运行时间不少于20分钟；针对100米以上的高层建筑，连续供电时间不得少于30分钟。

7、一般来说，为了确保消防安全，不建议选择太高的楼层。消防车通常能够升zhi25米左右，消防炮所射出的水射程也大概在60米范围内，因此，水射到的较大高度大约可以达到85米，也就是较多只能到达25或26层左右的高度。

8、高层住宅一般楼层越低，价格越便宜;楼层越高，价格就越贵，但也有一定高度以上，楼层越高，价格反而会越来越便宜。