安置房可以交易，只要取得产权证后即可。此外，除了正常的交易税，还必须缴纳土地出让金。无论是什么类型的房屋，只有取得房产证之后才能够进行二次交易，在未取得房产证之前，不允许上市交易。因此，如果安置房有有关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别。

购买安置房时请注意这些问题

1、安置房性质具有重要意义

安置房一般可分为两类，一类是由于重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋的产权属于个人，但在其购买的一定期限内，即使满五年也不能上市交易，只能由特定的政策群体购买或回购，且只有在补交土地出让金的情况下才能将安置房转为商品房进行正当销售。因此，购房者需要清楚自己是否具有购买资格。

另一类是因房地产开发等原因而进行拆迁的，拆迁公司将会通过其他方式为被拆迁人提供中低价位的商品房安置或帮助其购买。这类商品房与一般的商品房没有太大的区别，均属于被安置人的私有财产，不受转让期限的限制，可以自由上市交易。

2、要明确合同细则

输出购买安置房的买卖合同，除了要包含一般买卖合同的主要条款外，还需要明确约定关于房屋增购等费用的支付方式和迟延交房等问题。为了确保买卖合同的有效性，购房者应按照相关规定签订附带条件的合同，并且细节要作出明确的约定。

3、明确房屋安置对象

特别是现在的城市改造，对建设和安置对象有明确的规定，尤其是村集体组织建设的“城中村”，更加严格地限制了安置对象的范围。

4、房屋的权利人

购房者在购买房屋时，需要确定房屋是由个人独有还是共同所有。如果是家庭成员共有，双方必须签订购房协议，并确保全体共有人共同书面表达真实意思，且每位共有人均应在协议上签字或有授权委托书。

5、相关费用的缴纳

安置房大多涉及从划拨变更为出让的土地取得类型，而且还要补缴土地出让金才能过户。