.陕西省物业服务收费管理实施办法》规定：经过业主验收，由于未装修无法满足入住条件的空置房或者验收或业主告知物业服务企业后，由于故障长期不使用的空置房，自登记确认之日起，其物业服务费按物业服务合同约定的收费标准的70%交纳。

石家庄市《物业管理条例修订案》规定，交付使用的空置房在3个月以内的，不用交付物业费；超过3个月的，则需要缴纳20％的物业费。

前提条件：减免物业费

由于没有装修和其他原因，已交付的房屋无法满足使用要求，无法入住。

除了向住宅委员会报备外，业主还应该把相关信息报告给物业公司，并经过物业公司的确认和登记。

重庆市规定：空置房屋可以享受少缴纳物业费的待遇。

重庆市物价局发布通知，对于经物管企业与使用人双方认定水、电、气表的起止数未发生变化的业主或使用人房屋，应当交纳50%的物业服务费。

问：空置房子为何还要交物业费？

1、物业公司提供的是公共服务，不管你是否住在这里，服务内容都不会减少，服务质量也保持不变。

2、物业服务对象是所有业主，其中当然包括你，但你未能享受到物业服务并不是物业没有提供该服务，而是因为你自身的原因没有在住所。

3、业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务，即使未居住的业主也不能以“我没享受到服务”或“我不需要服务”等理由拒绝支付物业服务费的义务。

4、没有比物业服务更能体现"天下没有免费的午餐"的道理了，物业服务虽然有它的使用价值，但也必须要有成本支出。

5、段落空置房不缴纳物业费，既侵犯了物业公司的合法权益，也侵犯了全体业主的利益。可以说，大家都按时足额缴纳物业费，小区才能有可能种5颗树，但如果有业主不缴费，那么小区只能种3颗树，这样所有人都受到了影响。

6、业主缴纳物业费可以在一定程度上有助于房屋资产保值和增值。