节选：房地产三道红线的标准是，一是城乡规划界线，二是建设用地限制线，三是保护性建设用地限制线。它们分别对应着宏观、中观、微观管控，是土地开发、规划确定和建设实施过程中，不得越过或突破的必要红线。
房地产的三条红线是控制房地产市场的重要政策。这三条红线不仅旨在限制开发商，更是要求地方政府负责分配资金。过去，地方政府与发展商相互勾结，滥用银行贷款，拉高房地产市场价格，以求更多地方财政收入，这样的不负责任行为遭到了中 央财政的反对。中 央财政发布了三条红线，要求各银行对房地产企业的负债实行严格的监管，以确保房地产行业的可持续稳定发展。这是第 一次监管层针对房地产相关行业的贷款活动实施明确的监管政策。三条红线清晰地规定了房地产企业融资的指标：shou先，资产负债率不得超过70％；其次，净负债率不得超过100％；第三，现金负债比率不得低于1倍。根据这三条“红线”，将融资情况划分为四个等级：红、橙、黄、绿。红色情况，行业一年内债务增长率不能超过5％；橙色，一年内债务增长率不得超过10％；黄色情况，一年内债务增长率不超过15％；绿色情况，债务一年内增长率不超过15％。
如果每一家地产公司都踏上了“三条红线”，那么就会被划为“红色”，导致有息债务的规模无法增加。如果只踩上“两条红线”，则被划入“橘级”，且有息债务年增长率比较有限，不能超过5%。只要踏上“一条红线”，就会被列入“黄色”，而有息负债的年增长率则会上升到10%。
过去对房地产企业的融资一向颇具争议，也存在漏洞，但随着这三条清晰的底线的出台，此漏洞基本上得以舀补。除了加强信贷债务管制外，还要综合考量信托、资管产品、境外融资等多方面做出全面的监管。
.以上就是房地产三道红线的标准是什么，旨在确保房地产正常开发、生产和经营，同时避免社会和资源环境秩序的混乱。建议大家积极关注国家有关政策，在行业发展中把握好政策利益，全面提升自身素质与经营能力，确保实现政策规定效益。