2018年北京房价将否上涨？
北京的房价大约在五万左右，五环以内的则在六万以上。然而，在经济、金融、购房需求以及市场变化等多方面的影响因素下，2018年并不太可能出现大幅度的下跌，因此稳定是主要的特点。下半年到2019年的头三个月，很可能是买房者较佳的时机，因为在这段盘整期，可以有耐心挑选、缓慢讨价的空间。因此，从二手房的数据来看，随着6月8日推出的四个限价楼盘，使新房供应加快，房价受到压力，因为限价房的限价将进一步抑制房价。但是，新房的交易量如果大幅增加，会对二手房市场形成拉动，很可能导致房价上涨。
2008年北京房价水平在当时处于一个比较高的位置，但是众多专家认为，2018年北京的住房价格是否会上涨还没有定论，没有足够的能力来预测未来的房价，因此有能力的人shou先要买下一套住房，同时近年来政府出台的各类经济适用房项目，为很多人实现自己的梦想提供了可能性。
2008年北京房屋价格。
2008年9月，全球经济危机席卷全球，整个经济低迷，失业率高涨，许多公司倒闭。中国房地产市场在经历了长期调控之后，正面临一场前 所未有的严重房产危机。然而，2009年，这一危机开始熬过来，房产业开始迎来前 所未有的繁荣，利润，销售规模飞速增长，号称房产的黄金时期。2018年1月，北京市的平均房价为每平米62957元，比2008年1月的平均价格高出了5倍。根据近期的市场情况来看，2008年的国奥村、星河湾等热门楼盘的成交价格都在2万元左右，但现在的二手房楼盘均价都在12-13万元左右，比上涨了5-6倍，且多数位于四环内。