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![农村商品房没有房产证怎么办(农村房屋没有房产证只有土地证但遗失怎么办?)_图片1](https://image5.kfangcdn.com/prod/other/1f514ed3c86c4a67bfcfd0ac7eee65d4.png-m800)
贫困户房子没有证怎么办?
贫困户房子没证可以积极去申请办理,总不能什么都指望国家帮你吧。
申请程序:
需要提供的资料
1、本人户口本,身-份-证
2、建房申请
农村房产证办理流程
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地查看,同意建房
5、到乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局(县行政服务中心)审批
9、建房户领取产权证。
农村房屋没有房产证只有土地证但遗失怎么办?
一、补证的方法:首先到土地局把土地证档案复印出来,登报挂失。持报纸和产权人的证件,到土地局办理补证登记。
二、土地使用权人是你母亲,老人已不在,财产将由继承人继承,你父亲和你的兄弟姐妹都是继承人,有谁一个人或共同继承,都需要到公证处办理继承公证。凭公证书和刚才介绍的补证的方法,办理补证、继承登记(两项登记可以合并办理)。
三、如果土地使用权登记在你名下。再买商品房不属于二套房。二套房指的是房,不是土地(谨慎起见,你可以咨询一下当地的房产局)。
农村居民不办理不动产证会如何处理?
农村房产未办理不动产权证的,不影响农村房产的物权,但所有人想对农村房产进行处理的,应当办理不动产权证。
《民法典》第二百三十一条规定:因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。农村房产因合法建造的,在建造完成后,该房屋就发生效力了,不需要办理不动产权证,所有人要对农村房产进行处理的,应当办理不动产权证,未办理的,不会发生法律效力。