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农村商品房没有房产证怎么办(农村房屋没有房产证只有土地证但遗失怎么办?)

发布:2023-10-10 09:27

本文目录

农村商品房没有房产证怎么办(农村房屋没有房产证只有土地证但遗失怎么办?)_图片1
  1. 贫困户房子没有证怎么办?
  2. 农村房屋没有房产证只有土地证但遗失怎么办?
  3. 农村居民不办理不动产证会如何处理?

贫困户房子没有证怎么办?

贫困户房子没证可以积极去申请办理,总不能什么都指望国家帮你吧。

申请程序:

需要提供的资料

1、本人户口本,身-份-证

2、建房申请

农村房产证办理流程

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意,签字盖章

3、向乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地查看,同意建房

5、到乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章,核实同意

8、交县规划建设局(县行政服务中心)审批

9、建房户领取产权证。

农村房屋没有房产证只有土地证但遗失怎么办?

一、补证的方法:首先到土地局把土地证档案复印出来,登报挂失。持报纸和产权人的证件,到土地局办理补证登记。

二、土地使用权人是你母亲,老人已不在,财产将由继承人继承,你父亲和你的兄弟姐妹都是继承人,有谁一个人或共同继承,都需要到公证处办理继承公证。凭公证书和刚才介绍的补证的方法,办理补证、继承登记(两项登记可以合并办理)。

三、如果土地使用权登记在你名下。再商品房不属于二套房。二套房指的是房,不是土地(谨慎起见,你可以咨询一下当地的房产局)。

农村居民不办理不动产证会如何处理?

农村房产未办理不动产权证的,不影响农村房产的物权,但所有人想对农村房产进行处理的,应当办理不动产权证。

《民法典》第二百三十一条规定:因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。农村房产因合法建造的,在建造完成后,该房屋就发生效力了,不需要办理不动产权证,所有人要对农村房产进行处理的,应当办理不动产权证,未办理的,不会发生法律效力。

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