本文目录
- 农村宅基地确权后房屋重建怎么公证？
- 农村买卖房屋需要到公证处公证吗？
- 宅基地公证的时候是需要所有子女在场吗?
- 农村宅基地公证以后都需要什么手续？
农村宅基地确权后房屋重建怎么公证？
重建房屋须住建部门审批，土管、住建部门验收后办房产证，不需要公证。
农村买卖房屋需要到公证处公证吗？
土地管理法规定，宅基地所有权归集体，个人不得买卖，但使用权可以流转，就是说使用权可以转让、继承和赠予。
因此，到公证处公证也是没有法律效力的，第一，公证处是维护法律和法规的，不可能做与法规相违背的公证。第二，公证处是公信机关，彰显正义和法律的尊严，是为了维护法律和正义而公正的。
如果是本村村民之间买卖房屋所有权，也要到土地管理部门办理过户手续，获得法律上的正当证件，单靠公证处公证不足以证明房屋的所有权人归属，真正遇上纠纷，法院要以不产动产证权属人为依据，而不会以公证处的公证为依据。
因此，做任何事情都要以法律为根据，在法律的框架内行事，不要搞一些似是而非的东西，否则的话，到了关键时候吃亏的还是自已。
宅基地公证的时候是需要所有子女在场吗?
宅基地公正的时候应该需要户口本上所有的人在场签字的，因为这个宅基属于每个人的所有，转让了就应该每个人同意才合法，但是宅基地转让只是在本村有法律效率，外村的人买是不受法律保护的，国家有规定，宅基地是村集体所有，外地人不能买卖。
农村宅基地公证以后都需要什么手续？
作为人类农村宅基地公证以后需要进行以下手续：1.首先，你需要办理土地使用权证，这是宅基地的产权证明，申请时需提供相关材料，如土地确权登记证明等。2.接下来，你需要办理住房建设工程规划许可证，这是宅基地上建设房屋的许可证明，需要提供规划部门核发的规划许可证。3.然后，根据当地政策，你可能需要提交建设项目环境影响评价报告等相关文件。4.此外，还需要履行土地出让金、建设管理费等相关费用的缴纳。需要注意的是，以上手续可能因地区、政策等因素而有所差异，建议您在具体办理时咨询当地相关部门或专业人士，以确保按照当地要求进行办理。