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公积金首付一次性可以取多少出来?
公积金首付可以提取余额,但提取金额不超过高于首付款的余额。各地公积金中心都出台购房可以提取公积金用于支付收款款,额度是不能高于首付款,前提是余额足够的情况下。
公积金账户里的钱可以拿来当首付吗?
不可以,住房公积金账户的金额是在购房这件事情发生之后才可以提取,不能在没有发生之前提取。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
公积金余额如何当首付?
1、如果是夫妻双方婚后买房,夫妻双方都有公积金,再加上已经工作了几年,公积金里的余额应该已经很可观了。
2、但是买房子一般是先签订购房合同,接着交购房首付,凭借购房合同和发票,去当地房管局备案,去公积金管理中心办理贷款手续。
3、一切手续都办好了之后,如果你的公积金账户内有多余的钱,才可以提取出来。
4、所以新购房公积金的提取是发生在交了购房首付之后才可以的,我们一起看看怎么才能用来付首付呢!
5、如果你目前居住的房子恰好正在翻建,凭借原房屋所有权证、管理部门改扩建批准文件、国土管理部门用地批文、发票等就可以提取公积金了。
6、另外如果你目前的房子正在大修,也可以凭借屋所有权证、房屋结构鉴定报告、发票等提取住房公积金。
7、当然这两种方法都是需要大量资金的,如果不行的话,可以先向亲戚朋友借一部分,等办完公积金贷款合同,提取了公积金之后,再赶紧还款也是可以的。
首次购房怎么提取公积金?
一、首次买房公积金如何提取
1、个人向单位申请,填取《职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料;
2、单位审查通过后通报公积金中心,职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存。
3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。
4、公积金中心转账至单位,由单位转入职工银行账户。
二、职工有下列情形之一的,可以提取职工公积金账户内的存储余额
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇zui低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;