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组合贷的商贷部分可以换银行吗?
组合贷的商贷部分不可以换银行。
买房组合贷款不可以去不同银行贷款。一般银行为了避免风险,都不会允许同一套房同时抵押给两家银行,因此在申请组合贷款的时候,组合贷款中的公积金贷款和商业贷款部分都需要在同一家银行办理。
组合贷为什么不能选择等额本金?
组合贷是指银行根据借款人的实际情况,将不同种类的贷款进行组合,以实现更好的贷款利率和还款方式。
由于组合贷中包含了不同类型的贷款,如商业贷款、公积金贷款等,每种贷款的还款方式和利率都不尽相同。
因此,组合贷不能选择等额本金方式,因为等额本金方式是按照每个月的还款本金相等来进行还款的,而组合贷的不同类型的贷款可能具有不同的还款方式和利率,如果选择等额本金方式会导致还款计划的不合理和负担过重。
西安为什么不能商贷转混合贷?
西安的商业贷款是可以转为组合贷款的,但是必须符合申请组合贷款的条件。
比如申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;申请人所购住房是用于自住的普通住房;申请人有稳定的经济收入来源和按时