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离婚有房子贷款应该怎么分配,离婚后房屋归一方所有贷款怎么处理?

发布:2023-09-05 09:13

本文目录

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  1. 离婚后房贷还能用双方公积金还吗?
  2. 离婚后房屋归一方所有贷款怎么处理?
  3. 主贷人和次贷人离婚后次贷方按揭房子有影响吗?

离婚后房贷还能用双方公积金还吗?

1、该项只要当事人双方协商一致即可,当事人双方的婚姻状况与该项是否一起偿还是无关的;2、从法律的角度来说,当事人双方离婚的,对夫妻共同财产已经做出分配,房产属于哪一方,相应的债(贷)务(款),也应该由该方承担。《住房公积金管理条例》(修订版):第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金(贷)款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予(贷)款或者不准(贷)款的决定,并通知申请人;准予(贷)款的,由受委托银行办理(贷)款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金(贷)款的,应当提供(担)保。

离婚后房屋归一方所有贷款怎么处理?

1、离婚如果是通过法院调解或者判决的,法院的调解书或者判决书上明确有房子归你的条款,那么就不用再做什么,法院的文书是确定房子产权归你的法律依据,办理房产证时提供该文书,可直接办理你自己的房产证。

2、离婚如果是协议离婚,自己私下签订的离婚协议,就需双方去公证处对离婚协议进行公证,公证书和法院的文书效力同样,办理房产证时提供公证过的离婚协议,可直接办理你自己的房产证。

主贷人和次贷人离婚后次贷方按揭房子有影响吗?

有影响。主贷人与次贷人离婚后,如果主贷人没有按期偿还银行贷款,银行将根据责任先向主贷人追偿,再向次贷人追偿,逾期将两人的征信列入黑名单,如拒不还款,银行将房子拍卖。

建议你可以凭离婚书去公证处做好公证,并根据离婚财产分割,按时还款。

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