本文目录
- 买完老房子漏水可否找中介？
- 买的回迁房交了维修基金房子漏水找谁修？
- 二手房隐瞒漏水实情该怎么办？
买完老房子漏水可否找中介？
这个可以理解为离柜概不负责！其实一个道理！买房子之前你可以尽情的找房子的问题和毛病，一旦签订了购房协议，尤其是房子过户到你名下之后，这个房子就跟原房东和中介都没有任何关系了！遇见这种情况，你只能自己想办法找漏水点然后自己修复或者花钱请人修了！
买的回迁房交了维修基金房子漏水找谁修？
直接找物业公司即可，房屋的漏水问题在房屋质量保证书里有明确的规定，业主可以参考房地产开发公司发给业的房屋质量保证书承诺的保修年限，如果没有过保修期，物业公司必须承担急时联系房地产公司进行急时的维修工作，否则引起的一切责任物业公司有承担的可能;如果是已经过期了，房地产开发商就不会对此做出保修，但物业管理公司无可避免的是要承担协助业主解决漏水问题的义务，物业公司可以协助业主联系专业的防水补漏公司来为业主服务，但费用方面的问题，业主自主与其公司协商。
二手房隐瞒漏水实情该怎么办？
二手房买卖隐瞒房屋严重漏水属于合同违约的行为。 可以要求卖方和中介承担连带责任，要求承担合同违约的违约赔偿责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 （4）其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依 照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。