本文目录
- 新房楼板开裂怎样得到赔偿？
- 交房时发现现浇板裂缝怎么办？
- 新现浇楼板有裂缝渗水怎么解决？
- 房屋顶部楼板开缝如何处理？
- 温度过高导致楼板开裂要紧吗？
新房楼板开裂怎样得到赔偿？
如果您发现新房楼板出现开裂情况，应首先及时与开发商或施工方取得联系，要求进行检查和修缮。如果发现是施工质量问题导致楼板开裂，您可以根据相关法规和合同约定，向开发商或施工方提出索赔要求，要求赔偿损失。
交房时发现现浇板裂缝怎么办？
交房时发现现浇板有裂缝应该停止办理交接房手续，现浇板开裂属于质量问题，根据开裂程度采取不同的处理办法。
一如果裂缝较小，要求房屋开发商对开裂处进行维修，维修完成后再进行房屋交接。
二如果裂缝较大，要求开发商出具质量监督部门的检测报告，适合维修的，维修后办理交接房手续，如果不适合维修退房处理。
新现浇楼板有裂缝渗水怎么解决？
房顶有裂缝，一定要等晴天以后在房顶做防水，建议采用刚柔结合即柔性防水材料（卷材，涂料等）加刚性防水材料（砂浆类防水剂）效果是zui好。柔性材料以卷材、油毡为主。目前较好的选择是高分子防水卷材，施工方便，防水效果好，改性沥青油毡次之，而纸胎油毡已经是逐渐淘汰的了，不宜再用。刚性防水材料分为：防水混凝土和防水砂浆两种，这种防水方法技术简单,施工方便，普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能达到良好的质量要求。而且成本低，在同等防水等级的前提下，综合成本大大低于柔性防水材料，为其他防水材料的1/2-1/3。zui重要的是安全无毒环保。但是如果施工工艺掌握不好，水泥砂浆有可能出现裂缝，修补会比较麻烦。施工时，先在屋顶用防水砂浆将裂缝抹严，干透以后，将卷材顺序铺设在防水水泥砂浆地面上，搭接处用喷灯融化粘接牢，这样的防水层就可以了。
房屋顶部楼板开缝如何处理？
需要及时采取措施进行修复，以防止问题进一步扩大。以下是一些处理开缝的常见方法：
检查原因：首先需要确定开缝的原因。可能是由于房屋的自然沉降、温度变化、结构问题或施工质量等原因导致。了解原因有助于采取正确的修复方法。
补充材料：根据开缝的大小和深度，选择合适的补充材料。常用的材料包括水泥、石膏、填缝剂等。确保选用的材料具有良好的粘结性和耐久性。
清洁和准备：在进行修复之前，清洁开缝处的灰尘、杂物和旧有材料残留物。确保开缝处干燥、清洁，并做好周围区域的保护措施。
填充和修复：使用选定的补充材料填充开缝处。根据需要，可以使用刮刀或填缝枪等工具将材料填充到开缝中，并确保填充均匀、密实。
平整和修饰：等待填充材料干燥后，使用砂纸或砂布将填充处打磨平整。根据需要，可以进行涂漆或其他修饰工作，使修复后的区域与周围环境协调一致。
请注意，如果开缝问题比较严重或涉及到房屋结构安全，建议咨询专业的建筑工程师或维修人员进行评估和修复。他们可以根据具体情况提供更准确的建议和解决方案。
温度过高导致楼板开裂要紧吗？
如因温度所引起的细小裂缝是不影响结构安全的，如果产生较大的贯通裂缝需经专业机构检测鉴定确认是否对结构安全造成影响。不能居住了，要及时维修。楼板出现开裂之后还是存在一定的危险的，但是也要看楼板的裂缝，如果说楼板的裂缝是与横梁是平行的裂缝，那基本上就不会出现一些危险，这个还是属于本身楼板的质量问题。
但如果楼板开裂的方向是和横梁相反的，那就存在一定的危险的，容易导致房屋沉降