本文目录
- 1、买房交完首付可以过段时间再交一部分吗？
- 2、交完首付后会有哪些凭证？
- 3、一共75万的房款首付25万剩下的分20年还的话每月要还多少呢？
一、买房交完首付可以过段时间再交一部分吗？
买房交完首付可以过段时间再交一部分。一般人们买房子的时候很少一次性付清全部房款，基本上都是先付个首付款，剩下的要么通过银行贷款的方式支付，要么通过其他途径筹钱后支付。不管是贷款还是从别处筹钱，都可以在付了首付款后，隔断时间再付一部分，只要最后付完全部房款就行。
二、交完首付后会有哪些凭证？
1、购房首付款发票。
对于贷款买房的购房者来说，在自己交首付之后，就能拿到首付款发票。但实际上很多人在交首付之后，手里只有开发商开具的收据或者银行缴费凭证。不过首付款发票重要性不高，就算你手里没有也没必要慌张。
2、购房全款发票。
前面我们说首付款发票不重要，是因为当我们从银行贷款成功后，银行会把剩余的尾款打给开发商，相当于我们已经把买房的全款付给了开发商，通常情况下，在这个时候，我们就能拿着购房首付发票或者收据去换购房全款发票。而购房全款发票是非常重要的，办理房产证的时候必须用到它。
3、购房合同。
这里说的是网签合同，我们在交首付之后，销售人员会带我们去银行面签办贷款，同时开始网签备案，网签合同出来了，再去银行申请放贷，这里很多朋友反馈，网签合同共三份，房管局一份，开发商一份，自己一份，但是办贷款的时候，自己的网签合同被银行拿走了，导致自己两手空空，其实这个合同没有规定只能打几份，为了自己心里有个底，你可以要求开发商帮你多打一份。
4、贷款合同。
当你贷款成功后，相当于你和银行建立了合作关系，当然你的手里也应该有一份贷款合同，合同中详细的规定了你的贷款数额，还款方式，还款年限，而且对提前还款的违约责任也做了约定。如果你有提前还款的想法，这份合同一定要拿到手，以防到时候会产生纠纷。
5、契税发票。
办理房产证必须要用到契税发票，而且契税发票也是计算房子是否满2年和5年的依据，所以这个发票拿到手后必须要保存好。
三、一共75万的房款首付25万剩下的分20年还的话每月要还多少呢？
若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22，还款总额：785332.86，利息总额：285332.86。