本文目录
- 1、房子网签后一直没备案怎么办？
- 2、我已签订购房合同，还未备案，如果不想购买可以退款吗？
- 3、签了购房合同不备案有什么后果？
- 4、买房待备案是什么意思？
一、房子网签后一直没备案怎么办？
买房子合同没有备案购房者应当督促开发商在网签合同后一个月内到房管部门登记备案，开发商拒不履行备案义务的，购房者可以向有关部门投诉维权或者人民法院提起诉讼。
二、我已签订购房合同，还未备案，如果不想购买可以退款吗？
原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换了。
如果遇到特殊情况时可以的。
但需要的手续非常复杂。
你现在要想换房，存在几个很重要的问题： 1、首先，在开发商那边，你要和开发商协商一致，要开发商愿意给你换才行，一般来说开发商不会看中你新...
三、签了购房合同不备案有什么后果？
你好。
1、你签订的合同是双方真实意思表示，内容和形式均不违反国家法律法规的规定就是有效的合同。2、你说的合同不备案的后果是指法律后果吗？如果是，该合同在真实有效的前提下，未在相关部门备案就没有公示效果，该房屋所有人可能会因为一些经济原因把合同项下约定的房产进行再处分（即有可能一房二卖或者办理其他抵押手续等），这样会严重降低你方签订合同实现的可能性。因此，建议你按照规定办理合同备案手续。四、买房待备案是什么意思？
合同已送到房管局，等待备案的意思
客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手 续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。