房产证换一个人名字怎么办理过户手续,房产证换一个人名字怎么办理手续--看房网

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可以的，房产证上面是谁的名字就是谁的房产。房产证上面是谁的名字，就可以到房地产交易中心去办理房产证过户手续，只需要缴纳一定比例的契税，其他费用都不需要缴纳的。

双方持相关证件到当地房管局，去掉一个名字，即把这个人的房产份额转让给另一个人，可以通过赠与或出售的方式转让。建议采取买卖方式，房产证上未注明每套房产份额的，按照房产份额的50%进行过户。

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。

房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。

1、土地房屋权属登记申请表（原件）；申请人身_份_证件（复印件）；原房地产权利证书（原件）；变更批准文件（原件）；有效转移文书（原件）；登记机构认可的调查测绘资料（原件）。

2、一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房；赠与；继承。

3、房产证改名需要身_份_证，户口本，房产证。办理流程如下：房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

4、房产证改名字时，根据不同的更名原因，需要办理的手续也不同，一般通过赠与、买卖等方式，变更房产所有权时，房产证需要更名。

5、房产证更换名字的费用直系亲属更名这种情况可以采用买卖和赠与两种途径。采用买卖途径，需要支付手续费和额外的附加费用。采用赠与途径，需要交纳房屋公证费、评估费和其他工本费。

1、房产证名字变更手续如下：房屋买卖双方携带身_份_证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；房管局审查收到的申请材料；房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。

2、一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房；赠与；继承。

3、房产证改名字需要的手续包括房屋权属变更登记申请书，房屋权属证书，身_份_证件，完税凭证。房产证更名需要本人到场。如果有特殊情况本人不能到场的，可以出具授权委托书委托别人办理，但是委托书需要正规，必须经过公证。

1、法律分析：须经共有人同意，带着房产证、身_份_证等材料到房管局办理相关手续。房屋共有人是指由两个或两个以上的公民或者法人，共同拥有这个房屋的权利和应承担的义务。

2、具体方法如下：夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款；夫妻双方持本人身_份_证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明，到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。

3、双方持相关证件到所在地的房管局办理，去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。建议采用买卖过户，遇到房产证上无标明各自所占的房产份额，按50%房产份额过户。

4、在不是夫妻的情况下房产证两个人名字改成一个人，一般有两种方法。