两限房被称为“两限”商品住房，是在限制套型比例和限定销售价格的基础上，经城市人民政府批准，通过竞地价和竞房价的方式招标确定了住宅项目开发建设单位，由中标单位按照规定标准建设，并按照约定价位面向符合条件的居民出售的中低价位中小套型的普通商品住房。

限价房购房申请流程指南

1、正常户籍家庭三级审核、三次公示办法

2、申请人应向其户口所在地社区提交申请资料，经社区调查、公示3日后，无异议或异议不属实者，由社区报送街道办事处初审、公示；初审无异议或异议不属实者，由街道办事处报送区住房保障部门复审；复审无异议或异议不属实，由区住房保障部门报市住房保障中 心审核并公示，出具终审意见并盖章，逐级返还申请人，对符合条件的予以备案，对不符合条件的，市住房保障机构出具书面通知，说明理由。

3、社区居民可以向本社区提出申请，提交申请材料，经社区调查及审核，经当地开发区管委会及市住房保障中 心审核，经过公示，取得住房保障资格。

4、落户在各级人才市场人员，应向当地人才中 心提出申请，经过本级人才中 心初审及公示、户籍所在区住房保障中 心复审及公示、市住房保障中 心终审及公示之后，可取得住房保障资格。