使用公积金贷款购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，期限不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，贷款期限不得超过10年。

可能是：借款人的年龄加上贷款期限不得超过法定退休年龄后5年，一般来说，女性退休年龄为55岁，男性为60岁，但也有较高不超过65岁的规定。

申请住宅公积金贷款，新房的较长借款年限不得超过30年，二手房的较长借款年限不得超过15年；自住房和附加建造、翻建、大修住房的较长借款年限也不得超过15年。

2、借款人持有合法身份证件，具有完全民事行为能力，信用记录良好，符合公积金贷款审核标准，有稳定的收入和能力按时归还贷款本息。

3、购买住房的行为必须在一年内完成，所有住房的权属需要清晰，手续合法齐全，并且无任何法律纠纷；此外，除住房商业贷款转住房公积金贷款外，还需要有真实的购房行为。

4、同意以购买住房作为贷款抵押，或者以国债、银行定期存单、有价证券等管理机构认可的方式提供担保，以偿还未结清的公积金贷款。