.、双方应就租房押金是否可以要回进行协商解决，根据押金的性质来定，如果是物品保全押金，则可以要回；如果约定的是违约金，则应当不予归还。

2、租房双方签订了房屋租赁合同，必须严格遵守约定，尤其是租金的支付。如果没有约定，可以协商补充约定。如果对方违约，可以要求对方承担违约金和实际损失赔偿，如果协商不成，可以起诉。

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1、合同的约定是双方的基本义务，如果租客在到期时间到来前未按照约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。为了解决这个问题，可以由双方协商，就租房期限及价格达成一致，签订新的合同，以及重新约定押金。

2、承租人在租房期间有义务定期按照合同约定的方式、数额、时间和地点缴纳租金；如果超过缴纳期限仍未缴纳，出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金及违约金，期满退房时剩余的押金应当交还承租人，不得无故扣押。

3、承租人应尊重房东所有物品，保护它们免受自己或他人的破坏，如果承租期内因承租人造成物品损毁，应当负责修复或向出租人赔偿。在租赁合同期满时，如果承租人未履行责任，出租人有权没收押金，没收的数额应当与修理物品的费用相当，如果不能全部支付，则出租人可以向承租人索赔。