按揭购买房屋时，不能将老婆的名字加到房产证，原因是房屋处于抵押状态，只能等到贷款还清后再加。不过也不用太担心，因为婚内买房的房产是夫妻共有的，不管房产证记谁的名字，较终都要在离婚时平均分割。如果房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么离婚时可以就共同按揭及房屋增值部分做出分割。

如何在房产证上正确加上业主姓名？

张先生如果想让自己的房产证上加上儿子的名字，可以通过赠与的方式办理。shou先，他需要到公证部门办理房地产赠与公证，然后去财税部门完成税收登记或免税相关手续，再到国土房管局的测绘部门办理测绘手续，较后持有相关证明材料，如房屋原权证书、完税证明、房地产登记申请书、身份证明等，到国土房管局交易登记部门申请房屋产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。

你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟，持有有关文件，如房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等，到当地国土房管局的交易登记部门，完成房地产权的转移登记，从而增加你的兄弟为房子的合法共有人。

要想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以通过赠与、买卖方式外，还可以选择进行房屋析产登记。shou先，你需要到公证部门办理房屋夫妻析产的公证手续，然后要到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门取得测绘附图，较后持有房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。完成以上手续，就能把配偶作为房屋共有人登记在房产证中了。