.、购买房屋后，五年内不得转让。如果确实需要转让，可以向本户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格根据原价格和折旧、物价水平等多方面因素考虑确定，回购的住房仍将作为限价商品住房供应符合条件的家庭使用。

3、想要买卖限价商品房时，必须确保所购限价商品房已经满足五年以上的时间限制，才可以出售。

4、若限价房屋购买人未在交房之日起一年内入住，有关部门将依法或按照合同约定收回住房并收取违约金，并根据法律追究其相关责任。

【限价商品房与经济适用房的区别】

1、限价商品房的保障对象是当地城镇中等收入家庭，旨在在房价不断上涨的情况下，帮助中等收入家庭解决住房困难。经济适用房的保障对象为当地城镇低收入家庭，是廉租房保障对象的补充。

2、限价房和经济适用房的准购面积标准不同，经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价商品房则没有准购面积的要求。

3、限价房和经适房的保障对象户籍要求相同，经济适用房申请人应具有当地户口，而限价商品房申请人则应具有当地户口或持有当地居住证的家庭和人员。

4、限价房和经济适用房的土地来源不同，经济适用房的土地是以划拨的方式取得，而限价商品房的土地是以出让的方式取得。