如果幼儿园的产权没有登记，可以根据购房合同的约定来进行确认。如果幼儿园没有产权登记，也没有合同的约定，那么就要按照“谁投资谁受益”的原则来确定产权归属。

根据相关规定，小区人口高于1000户的，必须按照150人的标准建设配套幼儿园，处于800zhi1200人之间的应建设一所9班幼儿园，1201zhi1500人之间要建设一所12班幼儿园，1501户以上的要建设一所不少于15班的幼儿园。另外，小区幼儿园的建设必须和小区同步规划、立项、建设和移交，若未按规定建设，不仅要加紧完善，而且会受到处罚。

小区内是否需要交纳幼儿园的物业费？

社区幼儿园作为公共福利服务，可按需收取物业服务费，根据社区水、电、气、暖等民用收费的规定，分别收取相应的物业费用，以建立合理的物业收费标准。

物业可以根据幼儿园的工作量和需求，出台合理的收费标准，比如采用包干制，收取一笔固定的费用，出现问题可以派人来维修，不必另收费用；也可以采用按次收费的方式，每次维修一笔就收取一笔费用。只有出台合理的收费标准，才能够形成持久的良性发展。