1、较好的户型是正方形或者对称户型，这种户型使用率高，享有更大的实际生活面积。

2、观察客厅是否朝南，可以看看客厅有没有朝南的阳台或窗户。

3、客厅南北是否都有窗户，很重要。南北方向的窗户有助于空气流通，提供新鲜空气，保持室内空气清新。

4、厨房和卫生间必须要设计有窗台，为了提高明厨明卫的效果，同时保证空气流通性。

记住：选择合适户型的四大标准

1.户型方正

--一个好的户型一般是方正的，有很多好处，比如，房间的利用率比较高，没有死角，家具的布局也比较合理；此外，方正的户型使房间变得更加紧凑，而且也更容易把房间分区用于不同功能。不过，所谓方正户型未必就是正方形，而是指整个房间的整体结构，长和宽的差异较小，有较小的角落也是可以接受的。

2.光照充足

要想获得良好的室内照明，房屋的朝向是重中之重。在我国，较佳的朝向应该是朝南，其次是朝东南。除了方向之外，室内照明的质量还取决于房间的进深和面宽。一般来说，进深指房间南北的距离，而面宽指房间东西的距离，为了保证室内室内光线充足，进深应当尽量小，而面宽应当尽量大，这也是户型方正的理念。

3.房间动线合理

在买房子时，动线合理是非常重要的。从功能上来说，房子一般可以分为客厅、餐厅、主卧、次卧、客卧、厨房、卫生间和书房等几大功能。功能相对独立，使得每个房间能够不受干扰，但同时要求功能相近的房间之间能够较快的达到。比如，厨房和餐厅之间的距离不宜过长，卧室和客厅之间则要保证私密性，但也要有适当的距离。找一个动线正确的房间布局是很重要的，从而可以建立一个良好的住宅环境。

4.房间大小适宜

房价的大小应该适宜，每个卧室都应具备应有的功能。除了床，还应有足够的空间放置衣柜和书桌，以确保每个卧室都能满足2个完整的功能。