.、shou先，购房人需要先检查自身是否符合当地的购房资格要求。有的地方需要贷款人在此处缴纳一定时间的社保，有的地方则需要提供相关证明材料以便确认身份和参与购房。

2、在具备购房资格之后，向银行提供相关材料，包括身份证原件与复印件或其他身份证明；已婚者需提供婚姻证明原件和复印件；未婚者需提供单身证明；稳定的工资收入证明；以及银行需要的其他材料。

3、将相关材料提交给银行后，银行将进行审核，审核通过后，双方将签署相关的合同。

4、申请人在申请贷款时，必须向银行提供可以作为抵押物的财产或其他担保，也可以提供一位担保人作为贷款的保证，保证人会在申请人无力偿还贷款时以自己的财产替其承担偿付贷款的义务。

5、完成以上工作之后，银行将依照承诺向申请人发放贷款。

外地人贷款买房的注意事项汇总

1、估计经济实力

购买房子是金钱密集型的投资行为，因此，在进行异地购房之前，必须恰当估计自己的经济能力，才能根据自己的可承受能力精准选择房屋价格。

2、当地房屋政策：了解更多

在购房前，各地的购房政策也是不同的，比如异地户口买房手续、政府补贴、贷款利率政策以及二次置业、多次置业的规定等。此外，若是使用公积金购房还需要了解是否可以跨地区使用。在购房前，可以进行网络调查，也可以向意向楼盘销售人员询问，谨慎考虑后，再做出较终决定。

3、这个投资项目：深入了解较新的投资机会标题：探索较新的投资机会

在购买楼盘之前，一定要了解房子本身是否合法，特别是要查看是否有“五证”：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房销售(预售)许可证。一般而言，这些证明才能证明房屋是正规出售的，切勿因盲目跟风而购买了小产权房。