购房者不想买房了，定金不可以退回，因为购房者违反了买房协议，不符合定金退回的条件。根据规定，若购房者违约，“定金”不予退回，总金额也不能超过买房合同所标明的20％。

是：买房定金可以退还吗？

1、要求退还定金的补充协议无法达成共识

.如果购房者对预售(销售)契约及补充协议书内容无法达成一致，而无法签署交付定金时，卖方应把定金全数退还给买方。

2、购房合同无效的其它原因

在买卖双方产生的情况下，如果开发商没有取得预售许可证，或买方没有购房资格，则购房合同就无效，须按无效合同处理，卖方应当退还定金。而过错一方还应对另一方进行利息损失或者其他损失的赔偿。

3、开发商就协议内容进行修改

在签订合同时，如果购房者将《认购协议》中确认的相关条件比如价位、房型、占地面积等改动而导致签订不成功，视为开发商违约，应按照双倍退回定金的原则处理。

另外，也可以积极主动与房地产开发商沟通协商，如果彼此可以达成一个共同的协议，双方同意退还定金也是可以接受的。