在看中房屋的时候，购房者通常要交纳定金，以表示提前对房屋的认购意向。但需要注意的是，定金的订立并不具有强制性，消费者可以依法自主决定是否签订定金条款。

买房后多久交shou付？

缴纳定金认购开发商的物业后7天内支付shou期房款，签订商品房合同和《商品房买卖合同》，此时认购协议便失效了。抵押贷款材料完备后，便可向银行申请抵押贷款，经银行批准并与申请人签订《抵押贷款合同》，贷款款额即可下放，下放后1个月即开始月供。

在买房交定金时应该注意什么？

(1)确认房产性质

2、交定金不是必要的程序

3、在签订交定金协议时务必提高谨慎

4、定金：避免争议的准则

5、定金的数额不得超过房屋成交金额的20%，超出部分不受法律保护。

定定金一般不得超过成交价的20%，例如：若房价500万元，则定金较多不能超过100万元，超出部分将无效。