二手房交易签“黑白合同有什么危害？
2023-03-29 05:27
二手房交易签“黑白合同有什么危害？
什么是二手房买卖合同？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：什么是二手房买卖合同？买房知识。二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议，一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二手房屋买卖合同的基本条款和其他交易合同是相似的，都是要写清楚合同签订双方的个人信息以及双方交易的内容，还应包含对交易双 2023-03-26 12:17
商品房现售
一、商品房现售是什么意思商品房现售是指开房地产开发企业将已经建好的、经过验收合格过的房子卖给买房客户，客户付钱给开发商的行为。房地产开发企业应当在商品房现售前，将房地产开发项目手册、符合商品房现售条件的有关证明文件，报送房地产开发主管部门备案。二、商品房现房买卖合同商品房买卖合同中，需要写清楚的内容：（1）当事人（买卖双方）名称或者姓名和住所；（2）商品房基本状况；（3）商品房的销售方式；（4）商 2023-03-27 09:03
签合同时应该注意哪些细节
二手房交易有很多不确定的因素，稍不留神就会产生不必要的损失，所以合同的签订是重中之重，来看看签订二手房合同时应需要注意的因素。一、房屋的基本信息二手房合同中必须注明房屋的基本信息，包括房屋的面积，地理位置、户型、结构以及装修状况，甚至要具体到门牌号。二、房屋产权情况1.了解房屋性质：如商品房、已购公房、经适房或二类经适房等。2.理清产权情况：是否有抵押，若有抵押权人是谁、何时办理解抵押手续等其他详 2023-03-29 04:56
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国内房地产市场平均房价多少？
2023年是中国房地产市场的重要转折点。在此前，国内房价一路狂飙，成为了中国经济增长的一个强有力的支撑点。而在2023年后，由于金融危机的影响，国内房地产市场出现了明显的降温现象。 杭州作为中国较具活力的城市之一，其房地产市场同样饱受着金融危机的影响。根据相关数据，2023年杭州的房价处于一波下跌的走势，较前一年下降了1.5%左右。具体平均房价为每平米8500元，和全国的平均房价相比，杭州在当时依 2023-06-08 16:07
2023杭州房价：探究杭州楼市的价格趋势
2023年，杭州的房价受到了国家宏观经济政策的影响，在整个十一五规划的带动下，杭州楼市快速崛起，吸引了大批购房者前来投资置业。那么，当时的杭州房价是多少呢？ 据统计资料显示，2023年杭州市区的房价约为每平方米8000-12000元不等，其中西湖、江干和萧山等区域高端大气上档次，房价较高，而余杭等区域的房价相对较低。总体来说，该时期杭州楼市价格水平处于较为中等的规模。 虽然当时的房价并不算太高，但 2023-06-08 15:47
2023年上海浦东房价揭秘
2023年，上海浦东房价备受瞩目，成为当时很多人关注的热点话题。那么，2023年上海浦东房价到底是多少呢？让我们来一探究竟。 shou先，需要了解的是，当时上海浦东房价的涨势已经持续了几年，虽然有过一些波动，但总体上呈现出稳步上升的趋势。因此，相比于其他时期，2023年上海浦东房价自然也不会低。 具体来看，2023年上海浦东房价的平均售价大概在1.2万-1.5万左右。不过，这只是一个粗略的估算，并 2023-06-08 15:27
130平的房子过户需要多少钱？（详细流程步骤）
房屋过户是指将一定产权人的权利和义务转让给其他人的行为。对于处于装修或者交易状态的房屋而言，过户是非常必要的环节。那么，对于130平的房子，过户到底需要用多少钱呢？下面我们来分析一下。 shou先，对于房屋过户的过程，需要缴纳的主要费用包括：契税、印花税、综合地价款、工本费、公证费以及其他可能出现的杂费等。其中，费用的多少和房屋所在城市以及房屋的面积、售价等因素有关。 在此，我们以北京市为例。按照 2023-06-08 12:27
110万的房子过户费用详情（需要多少钱）
随着中国房地产市场的不断发展，房产过户已成为重要的事项。对于购买110万的房子的人来说，过户费用是必须要了解的问题。那么，110万的房子过户需要多少钱呢？ shou先，我们需要了解房屋过户需要支付的税费以及相关手续费。根据国家规定，房屋过户需要交纳契税和个人所得税两项费用。 按照现行政策，110万房子的契税是1.5%，即16500元。而个人所得税则是按照房屋交易总额的1%计算，即1100元。此外， 2023-06-08 11:47
如何为100平米的商品房设计较佳装修方案？
在房地产行业深耕15年的我，深知设计与装修是影响房产销售成交的重要因素之一。针对100平米的商品房如何设计装修，以下提供几点建议： 1.了解政策法规 在设计与装修过程中，需要注意房屋建设相关规定。例如，根据《建筑节能条例》，新建住宅要按照限定能耗标准进行设计（限能标准是指在同样条件下，该类型建筑的年能耗限值，单位是千瓦时每平方米）。此外，部分城市还有相关的装修管理条例。因此，在设计与装修过程中，我 2023-06-08 11:07
100万房子过户需要多少钱？（详细解读）
在中国，房地产市场一直都是备受关注的行业，随着购房者的增多，有很大一部分人会选择二手房交易。而在进行二手房交易的过程中，过户费用也是一个必须关注的问题。 那么，100万房子过户需要多少钱呢？一般来说，二手房成交价款在100万以下的房子，房屋过户费用包括房产证变更登记费用、契税、印花税三种费用， 总费用大致在6%左右，即约60000元左右。具体如下： 1. 房产证变更登记费用 根据《物权法》第28条 2023-06-01 17:24
如何借款100万房产抵押贷款能贷多少？（详细流程解析）
房屋抵押贷款是目前市场上比较常见的一种融资方式，特别是对于有房产的人来说，可以抵押房产获取到相应的融资。100万房产抵押贷款能够借多少并非固定的数字，而与众多因素相关，下面将针对这些因素进行详细分析。 一、房屋类型和地理位置 shou先要考虑的是房屋的类型和地理位置。不同类型的房屋、不同的地理位置，他们的抵押价值也不同。例如，在城市中 心的高档公寓，其抵押价值一般比偏远地区的住宅楼高得多。据统计， 2023-06-01 17:04
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东莞世科里四巷12号二手房多少钱一平米，小区配套如何？
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