1、家庭成员需要在本市实际居住满3年，并且在提出申请时，需要把城镇常住户口迁移到本市满2年才能申请。

2、家庭成员每人的住宅建筑面积不得超过15平方米（包括15平方米）。

3、家庭人均年可支配收入低于7.2万元（包含7.2万元），2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按照标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（包含8.64万元），人均财产低于21.6万元（包含21.6万元），这取决于地区经济状况，政府会不定时发布相关政策文件。

4、在申请前5年，家庭成员之间未发生过出售或赠与住房的行为（家庭成员间的住房赠与除外）。

5、单身人士（未婚、丧偶或离婚满3年者）具有完全民事行为能力，年满28周岁的男性和25周岁的女性可以单独申请购买共有产权保障住房，并且可以调整住房面积核算方式。

公有产权房申请流程

1、经审核批准后，项目已可在网上申购，为此将发布相关项目公告，网上申购时间不得少于15天。

2、在网上申购期间，请到住房和城乡建设部（房管局）官方网站，提出购买项目申请。

3、市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核，对审核结果有异议的，可以在资格审核完成之日起10个工作日内持有关证明材料前往区住房城乡建设委(房管局)申请复核。

4、区住房城乡建设委（房管局）按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站对社会公示。

5、公开摇号确定满足条件的申请家庭的房屋选择顺序。

6、家庭按照摇号顺序进行选房，如果家庭放弃选择，则后续的家庭将按顺序递补。

7、开发建设单位检查申请材料，符合条件的申请家庭签字确认所需材料，在区住房和城乡建设委复核后，经审核通过的选房家庭可签订购房合同以确认购房。