共有产权房属于社会保障性住房，根据相关规定，共有产权住房的个人份额可以继承，女性也有继承权。

如果子女符合共有产权住房的资格，那么可以继承共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承后退出共有产权住房，方法是将房屋出售，获得属于个人部分的产权份额，剩余部分将由政府所得。

出售共有产权房屋会产生两种后果：如果购买者是普通购房者，房屋的属性将变为商品房，需要缴纳土地出让金，交易完成后还需要满足五年上市时间；如果购买者是政府，那么政府可以继续按照共有产权房的性质进行出售。

共同共有房产继承规定

在公民死亡后，共有财产（如房屋）应先将属于共有人的部分分离出去，再将剩下的部分由死者的继承人继承。比如，夫妻若共同所有的房屋，则先将这一份额中每人所有的部分分离出去，再将其余的一份份额由死者的继承人接管。

在按份共有中，各共有人对财产享有确定的所有权份额，按各自的份额对同一财产行使权利。例如两个无特殊关系的人共同出资购买一辆车，共有人可依据自己的出资份额对该车具有处分权利。共有人对自己的份额有权出卖、赠与，同时可以继承，但在出售时，其他共有人有优先购买权。此外，若共有物对他人造成损害，需要进行赔偿时，共有人应按照自身的份额承担责任。

当共有房产的一方去世之后，其继承者无法行使继承权，对剩余的已分配财产仍可按照法律规定进行继承。