1、已发生产权人姓名（名称）或身份证号码变更的，应当办理登记变更手续。

2、房屋坐落区划、街道名称、门牌号或者住宅小区名称发生变更的变更登记需要进行登记。

3、要求对同一权利人的房屋进行分割和合并的变更登记

4、夫妻产权变更登记

5、房屋用途变更登记

6、房屋面积增减变化的登记变更

办理房屋过户时需要注意什么

1、在购买二手房之后，大家务必要充分了解当地的户籍政策，特别是一些重 点城市的落户限制，要避免在过户后无法迁入户籍的情况发生。

2、二手房交易时，产权状况一定要核实清楚，以确保免遭受产权纠纷的困扰。在过户前，要查验是否存在共有权人或抵押、出租等情况，如果发现有这些状况，一定要先与卖方解决，确保购买二手房不会产生产权纠纷。

3、在办理房屋过户之前，购房者应该先向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，包括可能存在的以前拖欠的费用以及滞纳金，避免过户手续完成后买卖双方造成了不必要的经济损失。同时，结算费用也要小心，避免一次性把所有房屋费用支付给卖家，为了更加方便地结算费用，较好是在办理过户手续之前把尾款留下。