结果产权车位虽然昂贵，但拥有它就具备产权效力，可以自由转让、出售，并且交易是完全合法的，而人防车位则不用写入合同，通常使用“租”这个语言，租期也相对较长，且若国家有紧急需要时，还可能被征收。

小区车位有哪些类型

1、小区的土地使用权属于所有业主，因此开发商无权出售露天停车位。

2、在房屋买卖合同中，开发商应明确声明，该小区里的地下车位不随房子一起卖，必须由其独立转让，其所有权和收益归业主所有。

3、表达开发商售出前已将地下车位的面积分摊到每个业主身上，并以此收取过费用，所以此类地下车位不能办理产权证书，属于小区的配套设施，由全体业主共同所有，故不能重复收费。

4、根据《人民防空法》的规定，开发商建设地下人防工程，将其改造成地下停车位，将收益归还给所有业主共有。

5、通常情况下，开发商会将产权车位出售给购房者，购买者可以办理产权证，拥有买卖权。产权车位可以出售买卖，使用期限通常与房屋的土地使用权一样。