.据房屋交易中 心的规定，小洋房可以购买，但购房人必须具备购房资格。在购买洋房过程中，需要注意开发商的实力、容积率和绿化率、物业管理、交通设施和配套、楼层配置以及小洋房房屋的产权等等。

随着市场对花园洋房的需求日益增长，洋房的选择也变得更加丰富，价格也更加亲民。花园洋房注重生活品质的体现，是购房者经济实力较强者的新选择。投资洋房相对稀缺，具有潜在的升 值潜力，让自住更加舒适，买洋房是不错的购房和投资选择。

在洋房环境中居住虽然舒适，但是安全性也是非常重要的。可靠的物业管理不仅能够有效维护小区安全环境，还能为业主在日常生活中除去种种不便。

洋房具有哪些特征

1、建筑风格

洋房是一种建筑风格，它以西方的审美为主导，除了欧美风格之外，还有一些是南洋风格。洋房的建筑风格使它被称为洋房。

2、价位

在中国，洋房的价格一直都很高昂，只有中高收入人群才可以购买，普通家庭只能眼馋，而没有可能性去买洋房。

3、建筑密度

洋房的容积比普通住宅小，建筑密度大，私密性强，活动范围也大得多，大部分洋房都配有私人花园，使人们体验到一种独特的家庭氛围。

4、周边环境优美

可能是：洋房一般都建在距离市区较远的自然环境比较优美的位置，气息清新，安静宜人，是修身养性的不二之选。

5、配套设计齐全

洋房充分发挥了现代都市文明的优势，环境宜人、典雅、安静。洋房供水、电源和暖气都比较完 美，同时周围的配套设施也非常全面，像购物、交通、娱乐、通讯、学校、医院等条件都达到高标准。