.业应先查明漏水原因，根据情况决定谁承担责任。如果确定是公共排水管渗漏且处于保修期内，而开发商却不肯维修，业主可以向法院提起诉讼，要求赔偿损失。如果渗漏是自家水管造成，业主可向物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。

房屋漏水怎么修补

1、对于屋顶漏水的修补，应该找专业的修补楼市人员来进行施工。第 一步，要找出屋顶裂缝的位置；第二步，在屋顶上安装钢丝网，以加强安全防护；第三步，使用防水卷材加以修补，但这些细节工作需要专业人士完成。

2、对于小面积或业主自行可以解决的漏水问题，可以采取自行行动，尝试解决。通常只要找准了原因，就可以使用简单的工具和材料来解决漏水发霉的问题，而不需要专业修补员的支持，也不需要太复杂的操作。

3、安装管道时应牢固固定，并确保管道预留口位置正确，混凝土搅拌均匀，并对其周围做好防漏处理。此外，还应凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合，浇筑一级标号的砼，在干透的管道口周边再做一层防水涂料。

4、如果防水层遭到破坏，马上找到渗漏点后，将墙壁和地面表层的防水层全部铲除，重新抹灰做防水。完成新的防水工作之后，过一天再做渗水试验，如果没有问题，就可以修补混凝土构件了。