.买限价商品房，如果满足一定的前提条件，可以卖出。取得房屋权属证书五年内禁止转让所购住房，以免影响住房保障政策实施效果。如果取得房屋权属证书后有确定的转让需要，可向户口所在区县住房保障管理部门提出回购申请，回购价格需按照原价格、折旧以及物价水平等因素计算确定，回购住房仍作为限价商品住房出售给符合条件的家庭。

限价商品房是什么

限价商品房是政府用招标、拍卖和挂牌等方式出售的一种商品住房用地，其出售时被限制于费用、建设标准、以及出售对象等方面。它可以通过公开竞争形式取得土地，进而把成果定向销售给政府指定的对象，从而调控楼市。在目前定价上，限价商品房的价格是其它房屋中较低的。

限价房和经济适用房的区别与比较

1、保障对象不同

经济适用房保障的对象为当地城镇低收入家庭，而限价房屋保障的目标为当地中等收入家庭，以帮助这些家庭解决住房困难。

2、保障范围内人均收入差异3、特色小镇，从景观设计到人文活动充满活力。用生成一条相似的标题：特色小镇，独特景观与活力之全方位活动

申请经济适用房的家庭和人员应具有当地户口，而购买限价房的家庭和人员则应拥有当地户口或持有当地居住证。家庭人均月收入也需要符合要求，通常购买限价房所需收入会比经济适用房的高。

3、不同土地来源 和 不同的销售费用确定模式

限价房和经济适用房的土地来源不同，经济适用房的土地来源通过划拨方法取得，而限价房屋的土地来源是通过出让取得。

4、销售价格不同，购买面积对精确度有影响

由于经济适用房的土地成本低（不包括土地出让金），因此其销售费用低于限价楼盘，而且没有准确的购买面积限制。

5、退出标准不同

新建住房的使用要求是一致的，禁止出租、出售、抵押、出借、继承或擅自改变用途。