.，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：计算公摊面积应注意哪些事项？买房知识。

(1)同一小区不同期房公摊面积可能不同。一般情况下,出现同一小区的不同期房公摊面积不同是正常的。因为公摊面积计算因楼而异,住宅楼的公推面积计算以幢为单元。国家有明确的条文规定。由于建筑的各异,不同幢的公摊面积会有较大不同。
(2)公推面积分推时一视同仁。有购房者担心买房时会不会多分担其他人的公推面积,出现有些人不分或少分公摊面积的情形其实这个问题是不会出现的,公推协议一视同仁,公摊协议必须遵守一视同仁原则。具体表现在房地产商和某购房者达成的购房协议不得损害另一购房者的利益。不得把某购房者应该分担的公排面积分推到其他消费者名下。

(3)计算拆迁费包括公摊面积。公摊面积属于建筑面积范畴拆迁补偿在计算面积时是以房产证上的建筑面积为标准的,而建筑面积包括室内面积和公推面积,因此拆迁补偿包括公摊面积。

好了，关于：计算公摊面积应注意哪些事项？买房知识今天就分享到这，下期再见！