嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:二手房交接应注意哪些事项?买房知识。(1)维修资金余额的结算与更名。买卖双方通常都会在合同中约定维修资金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写“送”或者“不送”。实际操作中,房屋交接时会遇上例外情况,卖方尚未缴付维修资金或维修资金部分已经使用。由于买卖合同约定不明确,卖方通常认为维修资金是“送”的,未缴部分或不足部分当然由买方自行缴买方却理解为,卖方应当足
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:二手房交接验收有哪些步骤?买房知识。(1)应进行水电煤抄表,并计算金额,确定买卖双方各自承担的份额。(2)应办理有线电视的结算和更名手续:买卖双方在房屋买卖交易后一般不会忘了结算水电煤的相关费用,但对有线电视往往会忽视掉,其实有线电视和煤气一样,在安装时有一笔初装费,也不是依附在房屋上的,有户名,可以变更户名,而且现在大多的有线电视费的缴纳有滞后性,很可
嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:什么是房屋面积误差?买房知识。我们通常称房屋面积误差为“房屋缩水”,实际上表现形式各有不同,房屋面积不但有“缩水”,还有“涨水”。有些是交房时房屋建筑面积与商品房预售、销售合同中约定的建筑面积不符,比如前述案例所提到的这位买受人的遭遇;有些是套内使用面积与约定不符,也就是我们所说的使用率问题。在房屋预售活动中,开发商声称自己房屋的使用率为75%,结果
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广州翡翠小区属于:广州市旧区商圈,具体地址在:体育路1号翡翠小区开发商是广州市翠逸房地产开发有限公司、小区总共3栋、总户数为236户、物业费0.8元/平米/月、物业管理公司是广州市伟豪物业服务有限公司。
广州悠山时光属于:广州市南沙港商圈,地址是:进港大道434号悠山时光开发商是广州市轶晖物业管理有限公司、小区有4栋、总户数为323户、每个月的物业费为2.5zhi2.8元/平米/月、负责的物业公司为深圳彩生活物业管理公司广州分公司。
1991年是中国改革开放后经济迅速发展的阶段,也是北京房产市场恢复的时期。当时,北京市的房价还处于上涨阶段,不过相比目前来说还是十分便宜的。 根据历史数据显示,1991年北京市区的房价一般在8000元到10000元每平方米之间,而当时的二环路内的房价可能会高出15000元每平方米。 那么,在1991年购房需要注意哪些流程和政策呢? shou先,需要有购房的意愿和资金,并且应该选择诚信的房产中介进行
随着房地产市场的火热,投资者们对于房屋的建造和质量问题也充满了关切。其中,18墙能承受多少层楼房就是一个备受争议的话题。 事实上,重要建筑物和高层建筑物在施工过程中使用的砖块和混凝土一般采用标准规格。18厘米墙体内添加合适数量的钢筋和专用加固材料可支撑15层楼以上的房屋。当然,在实际建造过程中,还需要对于每个区域的地下水、土壤承载力等进行详细调查,以保证较终的建筑质量和安全性。 那么,具体来说,1
房产过户是指将房产转移、变更登记到新的所有权人名下的过程,是房屋买卖的较 后一步。在这个过程中,需要支付一定的房屋过户费用。那么10万房子过户费多少钱呢?下面为你详细解答。 shou先,我们需要了解的是房屋过户费用的构成。一般来说,房产过户需要缴纳契税、印花税以及公证费、办证费等相关费用。其中,契税和印花税的计算是按照房屋的售价来确定的,公证费和办证费则根据具体收费标准来计算。 对于10万的房子而