.为房贷担保人，不会对买房本身造成任何影响，但如果担保的房贷出现逾期情况，担保人需要承担一定的连带责任，个人的信用评级也会随之受损，这可能会影响自己以后办理房贷的能力。

贷款买房是否需要担保人？

当申请房屋贷款时，如果借款人拥有足够的收入和良好的信用纪录，一般情况下审批将会非常顺利。

在成为担保人之前，需要慎重考虑，因为当签订钱债担保协议时，即承担个人对贷款机构清偿债务的责任。如果借款人收入不足、shou付不足或者信用记录不好，贷款机构可能会需要担保人来承担对房产债务的责任。如果借款人无法偿还贷款，担保人则要承担还款责任。

担保函一经签署即成为有效，此后婚姻关系的变更也不会影响担保函的有效性。担保人要承担全部责任，即使借款人自行按时还款，担保人也要养成细心的作派，认真关注借款人的月供情况，以及借款的总额是否会显示在自己的信用纪录内。