.a style='color:blue' href='https://m.kfang.com/fsbk/bq1190' target='_blank'>二手房网签注意事项

1、 双方网签前，应充分了解协商合同的相关条款，如有增加条款，可自行添加。买房者应到房产局查验卖方的房产证，查看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋的所有权属于多人，则卖方需提供共有人的身份证件及同意出售该房屋的书面文件。

2、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签时，机构必须打印网签合同，双方可以在签约时设定的密码中，在当地的房产资讯网上核实网签信息。

3、仔细核对出售房屋人身份证或工商档案中的名称与房屋所有权证上的房屋人名称是否一致。

4、网签手续办理完毕后，应shou先办理交易资金的转移登记手续，然后再办理交易资金的实际变更登记手续。

5、1. 小儿遗憾：如何帮助孩子克服挫折感？2. 亲子关系：如何建立理想的家庭氛围？3. 孤独症：如何才能早期发现并帮助孩子？4. 过度焦虑：如何克服焦虑情绪？5. 少年犯罪：如何引导孩子做正确的事？

父母将自有房产转让给未成年子女时，不能办理网签手续。

未成年子女出售房产时，其监护人（父母）应同时到场，出具声明保证书，保证此行为不会损害未成年人的合法权益。

未成年人在办理网签手续时，应出示法院判定无民事行为能力人的判决书，以及产权人所在地街道居民委员会出具的监护人证明，才可以办理网签手续。

在办理房屋买卖网签时，仍须按房产证原记载地址办理，如果房屋所在地坐落发生变更，买卖双方须提供房屋坐落变更证明办理房屋登记手续。

申请人如不能亲自到场，受托人需凭已经办理公证的授权委托书办理网签手续。

如果一套房屋由共有人之间转让房产份额，不需出具限购证明就可以直接办理网签手续；如果房屋存在房产抵押的情况，则需要产权人先办理房产抵押注销手续，再与购房人办理网签手续。