对于房屋鉴定，一般应当找当地的住房与城乡建设局，如果存在更为严重的质量问题，应当向当地质量技术监督局报告。此外，为了能更专业地进行质量鉴定，政府部门将会寻求第三方机构，如监理公司或城乡建设工程质量检测中 心，对相关质量进行评估。

要获得对房屋质量的认可，可以向中国国家认证认可监督管理委员会和中国合格评定国家认可委员会提交申请，由它们对房屋质量进行认定。

根据《建筑法》的规定，建筑设计单位未按建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，并处以罚款;造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款;造成损害的，承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

是否可以申请退房，因为房屋存在质量问题？

房屋质量存在问题可以要求赔偿或换房，这都是有理论依据的。

1、如果房屋结构质量经过了工程质量监督单位的检验，而确实不符合标准，购买者有权利要求解除商品房买卖合同，并由开发商承担损失请求的赔偿责任。

2、如果买房的主体质量合格，但房屋其他质量存在严重问题且对正常居住使用造成严重影响，开发商应负违约责任，购房者可请求解除合同并获得赔偿损失。

3、若业主所购房屋存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度，那么开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，因此业主无法要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，业主可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。