1、外地人可以在成都购买全日制本科及以上学历的房产

2、成都居民，已经购买个人社保或单位社保满两年，可以购买房屋。

3、根据规定，若个人社保和单人社保加起来，购买时间达到两年，则可以申请购买房子。

4、落户成都后，即使未满一年，也可以购买房产，但购买前，较好先落户到当地以获得较优惠的房价。

从地区圈层来看购房资格：如何区分不同地点的要求？

1、如果想在三圈层购买房屋，需要购房者拥有成都户口，三圈层指的是成都青白江区、崇州市、新津县等远郊地区。

2、如果想在成都一、二环购买房子，则需要在此城市居住满两年，并且在两年内缴纳完毕社保。一环指的是成都市中 心地区，主要包括高新南区、锦江区、武侯区等。

3、如果要在一二圈层的居民购买房子，可以在限购区落户，并且有稳定的工作，连续一年有公司社保，一二圈层指的是温江区、新都区、双流区等近郊地区。

2021年成都市新限购政策出台

在严格认定购买住房行为的限购标准方面，住房所有权人将住房赠与直系亲属（包括赠与部分份额）的，应按照以下标准审核购买住房的资格。

第 一，如果受赠人有购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，将赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数以审核购房资格。

如果受赠人不具备购房资格，则在产权登记日期起的五年内，仍将其计入赠与人家庭住房总套数，用于审核其购房资格。

根据《通知》，对于已受理或已完成赠与登记的购房人，应按照原规定执行。为优化购房资格的复核顺位，登记购房人必须符合成都市住房限购政策的要求。在本期准售房源数3倍以上的商品住房项目中，购房资格复核的顺位为：。

获得第 一顺位的条件是：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月），并且已在项目所在区居住12个月以上（含12个月）。

第二顺位：在项目所在区连续稳定就业，并且连续缴纳社会保险12个月以上（含12个月）。

顺序依次为：第 一，有落户证明;第二，项目所在区原住户;第三，在项目所在区已居住12个月或以上；第四，具备项目所在区购房资格。