.、第三方担保公司与各大银行合作多年，非常了解银行贷款流程及要求，因此越来越多的人都会选择通过这些公司去办理银行贷款。尤其是当征信不佳时，可以找第三方担保公司，让他们为你选择合适的贷款方案并提供担保服务，出面办理，这样贷款通过率会更高。

2、 银行有不同的类别，例如国有商业银行、股份制商业银行、地方性商业银行。它们对征信要求也不同。给征信不好的客户，国有商业银行会更加严格，但股份制商业银行可以尝试，其中实力较强的有更多机会申请贷款。地方性商业银行较为灵活，但要注意所涉及到的利率可能较高。

3、如果你的信用不好，可以通过更换贷款产品的方式来解决。一般信用的贷款对征信的要求会非常高，那我们可以尝试采用抵押贷款来解决这个问题，抵押贷款由于有抵押物的保证，对借款人的个人资质也可以宽松一些。重要的是要选择价值较高、变现能力较强的抵押物，比如房产。

影响房贷的几项征信报告因素

1、看逾期情况

如果近两年有出现逾期，要看逾期次数多少，如果是连续2个月以上的逾期，或累计6次以上的逾期，一般情况下会遭到银行的拒贷。如果逾期次数在6次以内，建议咨询银行或房产中介以了解具体情况，说不定会有贷款审批申请成功的可能性。因为每家银行的要求都不尽相同。

2、看查询记录

查询征信报告过多会对个人信用产生不良影响，如果半年征信查询次数较多，超过6次，就很危险了。

3、看网贷情况

银行在审批贷款时，对网贷往来会有所忌讳，包括借呗、微粒贷等，所以如果你的征信报告上有未结清的网贷，较好一次性还清款项，并留下截图作为证明。

4、看负债

在购买房贷款之前，要shou先查看个人的银行流水，看看自己的征信报告，包括未还的贷款金额和信用卡透支金额。如果没有负债或者负债很少的话，基本就没有问题了。但是如果每月的需求超过银行流水的30%，那么就会面临更大的风险。