.般来说，如果认筹后不买房，可以去售楼处要求退回缴纳的认筹金。由于认筹金不像定金那样不可以退回，但还是要视实际情况而定。许多开发商使用认筹的方式预售房屋，一旦缴纳了认筹金，不管选到房屋与否，都可以要求退还。

如果不买预订的房子会怎样？

1、很多人都想知道，如果已交了认筹金，但是开盘之后所选择的房子不合适，不想要了，那么认筹款是否可以退还？根据相关法律，有关认筹款没有任何法律效力，无论房子选择不合适还是出于其他原因，开发商都应无理由退还消费者之前支付的认筹款。

2、认筹与定金有本质的区别，主要在于认筹者在房产未取得销售许可证的情况下提前缴纳认筹金，在房屋还没有建成或者刚刚动工时就发起认筹活动。这种行为不仅违反了规定，而且也是实际上暗示着开发商在挪用购房者的资金，有的时候一次缴纳的认筹金甚zhi可达上万元。当开发商没有失踪的情况下，购房者可以要求开发商退还认筹金。

买房认筹时要注意的事项

1、在上涨周期中，开发商往往会捂盘涨价。如果你能判断这一点，较好将认筹金退回来，选择其他楼盘；如果你不选择退认筹金，开盘时间可能会在几个月后取得预售证，应付不起开盘价时也将无能为力。

2、我想了解选房与交认筹金的先后顺序是否有关联。我可以向销售核实，如果与选房的顺序没有关系，那么就可以晚些再交钱。此外，交认筹金前会有一次验资，可以尝试参与一下。

购房认筹需要用身份证登记吗？

购买房屋认筹不需要登记身份证，认筹本身就是一种比较非正式的活动，只需要交纳少量的认筹金，然后凭收据签字即可，完全不需要个人身份证信息。一旦正式开盘，携带收据就可以买房，认筹人也不会因此受到任何影响。