.系统根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定，收取住房维修基金的收费标准已经确定。

1、商品住宅和非住宅的业主根据所拥有物业的建筑面积，需要缴纳当地住宅建筑安装工程每平方米造价5%zhi8%的shou期住宅专项维修资金。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据局地情况，合理设定并发布每平方米建筑用地交纳shou期住宅专项维修资金的金额，并随时根据需要进行调整。

2、出售公有住房的，根据下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交纳住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交纳shou期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，一次性从售房款中提取住宅专项维修资金。

从上面可以看出，具体的维修资金收取标准需要由当地的房地产管理部门根据当地的实际情况来确定。

住房维修基金什么时候发放？

房屋交付前，业主应当缴纳房屋维修费用。业主可以将shou期专项房屋维修资金存入房屋维修专项资金账户，也可以委托房地产开发企业支付。如果委托房地产开发企业代为办理，则应在收到房屋维修基金后30日内将资金存入房屋维修专项资金账户。