《关于实施农用地征用补偿新标准的通知》
.据《中华人民共和国土地管理法》及其实施细则，农村宅基地和房屋拆迁应当分别补偿，即土地补偿和地上附着物补偿相分离。农村宅基地属于村集体所有，村集体按规定将宅基地赋予村民使用，村民必须在宅基地上建造房屋居住。请看下方： 面对宅基地拆迁，有两种补偿方式。一种是宅基地补偿，这部分补偿金属于村集体所有，另一种是房屋补偿，这部分补偿金属于村民个人所有，具体的补偿金额由当地的征收补偿政策规定。被拆迁的村民可以在当地重新获得新的宅地，使其能够在新的宅地上进行建房。
宅基地和房屋补偿土地的标的物通常是土地使用权，通常有两种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿是按照当地的地价，兑换规划安置区域内的一定面积的土地。而货币补偿则是根据当地政府规定的补偿标准，按每平方米多少钱付给宅基地原主。此外，对房屋和地上附着物的补偿则是根据财产所有权，根据当地政府的规定按照一定的价格进行货币补偿。
征用土地时，应根据被征收土地原有用途给予补偿，其补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及绿化苗木及附着物补偿费。宅基地、房屋拆迁补偿价格则是由宅基地位置补偿价值和被拆迁房屋的新价格组成。