.请结婚贷款买房时，银行会考察夫妻双方的征信，如果夫妻双方中有一方有不良征信记录，银行可能会拒绝贷款申请。因此，为了保护婚后买房的利益，建议在结婚前就买房，这样才能避免不利影响。当然，具体情况还是要根据自己的实际情况来决定。

婚后购房贷款：需要注意什么？

1、如果是婚后贷款买房，夫妻双方有可能面临单人申请贷款的情况。如果夫妻双方中有一个人的收入达到贷款要求的标准，就可以由单人申请贷款，但是要提供结婚证明等资料。

如果夫妻双方收入不足，申请贷款时，夫妻双方可以共同申请，但是要确定一方为主贷人。主贷人应力求收入高、信用良好、职业稳定、年龄较小者为主。

2、银行在考虑婚后贷款买房的情况下会审核双方的征信情况，如果任意一方有不良征信记录，可能会影响审批，也有可能需要提高shou付比例才能继续贷款申请。

3、夫妻共同贷款买房，提出贷款申请时，双方都需要准备一些相关资料，包括结婚证、身份证、户口本、收入证明和流水账单等。而且，当需要签订一些协议时，要双方共同到场签署，以避免可能出现的风险。

4、【离婚时，了解房贷如何处理】

当夫妻两人有离婚的想法时，可能会有房产归属的问题：如果是夫妻双方在婚后联合贷款买的房子，则这套房子属于夫妻共同财产，如果离婚约定有一方享有该房子所有权，则应向另一方支付相应的经济补偿，同时另一方也要解除贷款义务。

有时候，夫妻双方父母会帮助他们购置房屋，而夫妻并不拥有所有权，而是属于父母的。因此，如果夫妻双方贷款购买房屋，就有必要做出资记录，这样离婚时就可以提出经济补偿的要求。