二手房更名和过户的区别是什么
发布：2023-03-25 11:52
在房屋所有产权证尚未办理完成前，双方可以在买卖合同中对房屋名字进行变更，无需进行过户手续。
过户是指房屋所有产权证的转移，需要携带相关资料到房产交易中 心“变更登记”窗口办理。经过过户后，产权变更彻底，房产所有权也会相应地发生变化。
总体来看，两者的不同之处主要是办理方式和办理条件不同，过户时要缴纳的费用比更名高很多，特别是二手房过户需要缴纳相应的税费，税费的数额会因不同的二手房年限而有所不同，一般更名费比过户费要少一些，主要是更名费和工本费，但是各地规定有所不同，需要结合实际情况来查看。